Menos papel, menos llamadas.
- Contabilidad y juntas integradas
- Portales del propietario y del inquilino
- 25,00 € / unidad / año
- Protección de datos de la UE
Diez hojas de cálculo se convierten en un solo lugar.
Los propietarios llaman y escriben siempre por los mismos motivos: dónde está un documento y si la incidencia que reportaron se ha solucionado. Mientras las respuestas estén repartidas entre bandejas de entrada y hojas de cálculo, ese trabajo no tiene fin.
Condomana mantiene en un solo lugar los edificios y propietarios, la contabilidad desde el presupuesto hasta la liquidación anual, las juntas y el registro de acuerdos, los documentos compartidos y el listado de incidencias. Los propietarios lo consultan ellos mismos en su portal, de modo que las preguntas dejan de llegar por teléfono.
- Una única fuente de verdad
- Todo en un único lugar
- Los propietarios se sirven ellos mismos
- Un precio por unidad
El mismo trabajo, sin Condomana y con Condomana
Diez tareas que ocupan la semana de un administrador, mostradas tanto tal como se hacen habitualmente hoy como con Condomana.
Presupuesto
Clásico
El Excel del año pasado, guardado con otro nombre. Una fórmula arrastrada de más y todas las cuotas ordinarias quedan mal durante un año.
Con Condomana
Presupueste cada tipo de gasto y Condomana calcula las cuotas ordinarias de cada unidad. La aprobación fija el calendario del año.
Liquidación anual
Clásico
Dos días alternando entre extractos bancarios, una carpeta de facturas y un libro de cálculo que nadie más puede abrir.
Con Condomana
Se elabora a partir de los movimientos del año y se reparte según sus claves de reparto. La aprobación congela las cifras que reciben los propietarios.
Contabilizar una factura
Clásico
Proveedor, número de factura, fecha e importe introducidos a mano. Una vez por factura, durante todo el año.
Con Condomana
La IA lee la factura para que usted la revise. Usted la corrige y la contabiliza; la IA nunca contabiliza por su cuenta.
Junta de propietarios
Clásico
Mayorías calculadas a mano en la sala, y vueltas a discutir por correo electrónico la semana siguiente.
Con Condomana
Cada punto del orden del día lleva su base de cómputo y su mayoría, según la ley del país; al cerrarlo se calcula el resultado.
Libro de acuerdos
Clásico
Un archivo de Word actualizado por última vez en 2023: cuando un comprador pide los acuerdos, nadie los encuentra.
Con Condomana
Numeración continua y sin huecos, de solo adición: las impugnaciones y correcciones se anotan, nunca se sobrescriben.
Se notifica una incidencia
Clásico
Una llamada telefónica, después un correo, después un «le aviso», y la foto llega tres días más tarde.
Con Condomana
Los propietarios lo notifican en el portal con una foto, y queda registrado en la lista del edificio con un estado que todos pueden ver.
Las llamadas de los propietarios
Clásico
Las mismas preguntas de siempre, toda la semana, siempre en mitad de otra cosa.
Con Condomana
Documentos, incidencias y noticias están a un solo inicio de sesión en el portal, así que las llamadas dejan de llegar.
Encontrar un documento
Clásico
Pila de carpetas, memoria USB o carpeta en la nube: «¿dónde estaba eso?»
Con Condomana
Búsqueda de texto completo en todo, clasificada por edificio y por la unidad a la que pertenece.
Mantenimiento próximo a vencer
Clásico
El mantenimiento del ascensor se recuerda cuando llega la factura, o cuando falla la inspección.
Con Condomana
Se programa una sola vez, y Condomana genera el aviso cada vez que corresponde, para que nada se pase por alto.
Por qué se paga realmente
Clásico
Licencias por usuario, una cuota de puesta en marcha y un recargo por el portal del propietario.
Con Condomana
Un único precio por unidad gestionada al año. Los administradores y propietarios invitados son siempre gratuitos.
Datos a noviembre de 2026. La columna «clásico» describe cómo se realiza habitualmente este trabajo sin un software de este tipo. No compara Condomana con ningún producto concreto.
Lo que una comunidad necesita a lo largo del año
Los registros, la contabilidad, las juntas y el mantenimiento, además de un portal que utilizan los propios propietarios e inquilinos.
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1
Paso 1
Comunidades, unidades y propietarios
Cada edificio y unidad con sus cuotas de participación y propietarios actuales, registrados una vez y siempre al día.
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2
Paso 2
Contabilidad
El presupuesto se convierte en las cuotas ordinarias de cada unidad, y la liquidación anual se elabora a partir de los movimientos del año. Ambos son exactos hasta el céntimo y no pueden modificarse una vez aprobados.
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3
Paso 3
Juntas y acuerdos
Celebre la junta de propietarios con votos ponderados y mayorías calculadas automáticamente, y anote cada resultado en un registro de acuerdos sin huecos en el que solo se puede añadir, nunca modificar.
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4
Paso 4
Incidencias y mantenimiento
Notifique una incidencia y sígala de abierta a resuelta, asigne un profesional y deje que el mantenimiento recurrente genere sus propios tickets cuando corresponda.
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5
Paso 5
Documentos y anuncios
Comparta cada documento exactamente con los propietarios que tienen derecho a verlo, y publique avisos para uno o varios edificios, como un tablón de anuncios digital.
-
6
Paso 6
Portales del propietario y del inquilino
Los propietarios ven los documentos, incidencias y noticias de su edificio, es decir, aquello por lo que hoy le llaman. Los propietarios que alquilan pueden invitar también a sus inquilinos.
Protección de datos y registros en los que puede confiar
30 días para probarlo
Con sus propios inmuebles, sin datos de pago y sin elegir un plan.
Hoy
Una cuenta en pocos minutos
Regístrese, confirme su dirección de correo electrónico y empiece. Sin tarjeta de crédito y sin elegir un plan.
En los primeros días
Traiga sus datos
Traiga sus hojas de cálculo o la exportación de su software actual. No tiene que teclear nada.
Día 30
Usted decide
Todas las funciones, sin datos de pago. Tras la prueba no se cobra nada automáticamente.
¿Va a migrar una cartera desde otro sistema?
Obtenga su plan de implantación
Cuatro preguntas, y el orden de trabajo se organiza en torno a sus respuestas.
Un precio por unidad y año
Paga por las unidades que gestiona. No hay cargo por usuario, ni cuota de alta, ni coste por el portal del propietario, y los administradores y propietarios invitados son siempre gratuitos.
Su precio por año
1.000 €
25,00 € por unidad · por año · más IVA
Plazas de garaje y trasteros cuestan 5,00 € cada uno. Paga por transferencia contra una factura en regla.
Bueno saberlo
También puede contratar al equipo que está detrás
Gestione Condomana usted mismo, o contrate a nuestro equipo para conectarlo con los sistemas que ya utiliza e implantarlo en toda su organización. Le acompañamos durante la puesta en marcha y después de ella.
Integración
Conectamos Condomana con su infraestructura y software existentes, ya sea para una migración puntual o para un flujo de datos periódico.
Implantación y puesta en marcha
Para grandes empresas de administración de fincas: migración de datos, configuración, formación del personal y una puesta en marcha por fases.
Implementación y asistencia
Contrátenos para configurar el programa y ponerlo en marcha, y seguiremos disponibles después.