Zadowoleni właściciele, przejrzyste procesy — wspólne zarządzanie.
Od planu gospodarczego i rocznego rozliczenia po zebranie właścicieli, rejestr uchwał i listę usterek — Condomana prowadzi cały cykl wspólnoty mieszkaniowej i daje właścicielom oraz najemcom portal, w którym mogą to śledzić samodzielnie. Jeden aktualny obraz zarówno dla zarządców, jak i właścicieli, stworzony dla wspólnot mieszkaniowych w całej Europie.
Bez karty kredytowej. Bez rozmowy sprzedażowej. Potwierdź swój adres e-mail i już jesteś w środku — zdecyduj sam w ciągu 30 dni.
Jedno miejsce zamiast dziesięciu arkuszy kalkulacyjnych.
Właściciele dzwonią i piszą maile w tych samych kilku sprawach — gdzie jest dokument, czy zgłoszona usterka została w ogóle załatwiona. Rozproszone po skrzynkach i arkuszach, staje się to pracą bez widocznego końca.
Condomana trzyma to wszystko w jednym miejscu — budynki i właścicieli, księgowość od planu gospodarczego po roczne rozliczenie, zebrania i rejestr uchwał, udostępniane dokumenty i listę usterek — a właścicielom daje portal, w którym mogą to sami sprawdzić, dzięki czemu pytania przestają przychodzić telefonicznie.
Jedno źródło prawdy
Budynki, lokale, udziały w nieruchomości wspólnej i właściciele — w jednym miejscu, zawsze aktualne.
Wszystko w jednym miejscu
Dokumenty i lista usterek znajdują się tuż obok lokali i właścicieli, do których należą.
Właściciele obsługują się sami
Sprawy, w których dzwonią właściciele — dokumenty i status usterek — są o jedno logowanie od nich w ich portalu.
Jedna uczciwa cena
Za zarządzany lokal. Bez opłat za użytkownika, nic ukrytego.
Ta sama praca, bez Condomana i z Condomana
To nie lista funkcji — to dziesięć zadań, które faktycznie wypełniają tydzień zarządcy, tak jak są dziś zwykle wykonywane i jak wykonuje je Condomana.
Plan gospodarczy
Klasycznie
Zeszłoroczny Excel zapisany pod nową nazwą. Jedna źle przeciągnięta formuła i każda zaliczka jest błędna przez cały rok.
Z Condomana
Zaplanuj budżet dla każdego rodzaju kosztów, a Condomana obliczy zaliczkę na koszty utrzymania dla każdego lokalu — zatwierdzenie ustala harmonogram na cały rok.
Rozliczenie roczne
Klasycznie
Dwa dni przełączania się między wyciągami bankowymi, folderem z fakturami a arkuszem, którego nikt inny nie potrafi otworzyć.
Z Condomana
Sporządzone na podstawie księgowań z całego roku i rozdzielone według Twoich kluczy podziału — zatwierdzenie zamraża liczby przekazywane właścicielom.
Księgowanie faktury
Klasycznie
Dostawca, numer faktury, data i kwota wpisywane ręcznie. Za każdym razem od nowa, przez cały rok.
Z Condomana
AI odczytuje fakturę do Twojej weryfikacji. Ty poprawiasz i księgujesz — AI nigdy nie księguje samodzielnie.
Zebranie właścicieli
Klasycznie
Większości wyliczane na papierze podczas zebrania, a potem od nowa dyskutowane mailowo tydzień później.
Z Condomana
Każdy punkt porządku obrad ma określoną podstawę głosowania (liczba głów lub udziały) i wymaganą większość; zamknięcie punktu automatycznie wylicza wynik.
Rejestr uchwał
Klasycznie
Plik Word ostatnio aktualizowany w 2023 roku — i ustawowy rejestr, którego nie potrafisz okazać, gdy pyta o niego kupujący.
Z Condomana
Bez luk i z ciągłą numeracją, tylko z możliwością dopisywania: zastrzeżenia i korekty są odnotowywane, nigdy nie nadpisywane.
Zgłoszenie usterki
Klasycznie
Telefon, potem e-mail, potem „oddzwonię” — a zdjęcie dociera trzy dni później.
Z Condomana
Właściciele zgłaszają usterkę w portalu wraz ze zdjęciem, a ona trafia na listę wspólnoty ze statusem widocznym dla wszystkich.
Telefony od właścicieli
Klasycznie
Te same kilka pytań przez cały tydzień, zawsze w najmniej odpowiednim momencie.
Z Condomana
Dokumenty, usterki i ogłoszenia są dostępne po jednym logowaniu do portalu, dzięki czemu pytania przestają napływać telefonicznie.
Znajdowanie dokumentu
Klasycznie
Stos segregatorów, pendrive, folder w chmurze — „gdzie to w ogóle było?”
Z Condomana
Wyszukiwanie pełnotekstowe we wszystkim, z przypisaniem do wspólnoty i lokalu, którego dotyczy.
Zbliżający się termin przeglądu
Klasycznie
O przeglądzie windy przypomina się dopiero, gdy przychodzi faktura — albo gdy kontrola wypadnie negatywnie.
Z Condomana
Zaplanowane raz, a Condomana samo zakłada zgłoszenie za każdym razem, gdy termin nadchodzi — nic nie umknie.
Za co faktycznie płacisz
Klasycznie
Licencje na użytkownika, opłata wdrożeniowa i dopłata za portal właściciela.
Z Condomana
Jedna cena za lokal w zarządzie, rocznie. Zaproszeni zarządcy i właściciele zawsze korzystają bezpłatnie.
Stan na wrzesień 2026. Kolumna „tradycyjnie” opisuje sposób, w jaki ta praca jest zwykle wykonywana bez oprogramowania tego rodzaju — nie jest to porównanie z żadnym konkretnym produktem.
Zbudowane wokół pracy, na której naprawdę zależy
Cały cykl prowadzenia wspólnoty mieszkaniowej — dokumentacja, księgowość, zebrania, prace utrzymaniowe oraz portal, z którego właściciele i najemcy mogą korzystać sami.
Nieruchomości, lokale i właściciele
Każdy budynek i lokal wraz z jego udziałami w nieruchomości wspólnej i aktualnymi właścicielami — zapisane raz, uporządkowane i zawsze aktualne.
Księgowość
Plan gospodarczy staje się zaliczkami każdego lokalu, a roczne rozliczenie jest sporządzane na podstawie księgowań z danego roku — co do grosza i niezmienne po zatwierdzeniu.
Zebrania i uchwały
Poprowadź zebranie właścicieli z prawdziwym mechanizmem głosowania i zapisz każdy wynik w pozbawionym luk, wyłącznie uzupełnianym rejestrze uchwał.
Usterki i konserwacja
Zgłoś usterkę i śledź ją od statusu otwarte po załatwione, przypisz wykonawcę i pozwól, aby cykliczna konserwacja sama tworzyła zgłoszenia w terminie wymagalności.
Dokumenty i ogłoszenia
Udostępnij każdy dokument dokładnie tym właścicielom, którzy są uprawnieni do jego wglądu, i publikuj ogłoszenia — cyfrową tablicę ogłoszeń — dla jednego budynku lub kilku.
Portale właściciela i najemcy
Właściciele widzą dokumenty, usterki i aktualności swojego budynku; właściciele, którzy wynajmują, mogą też zaprosić swoich najemców — dokładnie w tych sprawach, w których dziś do Ciebie dzwonią.
Zgodność z prawem jest produktem, a nie kwadracikiem do odhaczenia
Podpisana umowa powierzenia od pierwszego dnia
Wersjonowana umowa powierzenia przetwarzania danych zgodna z art. 28, podpisywana jednorazowo — do czasu jej podpisania aplikacja pozostaje zamknięta dla danych właścicieli.
Zgodne z prawem u podstaw
Dane właścicieli są przetwarzane na podstawie prawnej umowy i obowiązku prawnego — zakodowanej w systemie, a nie ujętej w przypisie.
Historia usterek, która się broni
Historia usterki biegnie wyłącznie do przodu — kiedy rozpoczęto prace, kiedy je załatwiono — dzięki czemu dowód dopełnienia obowiązku należytej staranności jest taki, za którym można stanąć.
Izolowane w ramach organizacji
Dane każdej organizacji są odgrodzone od pozostałych, a dostęp wewnątrz niej jest sterowany rolami.
Hostowane w UE. Dane najemcy są izolowane w ramach każdej organizacji, a dostęp jest sterowany rolami.
Ty decydujesz — we własnym tempie
Bez umawiania dem, bez przesiadywania na spotkaniach. Wszystko odbywa się w trybie samoobsługowym.
Rozpocznij bezpłatny okres próbny
Zarejestruj się, potwierdź swój adres e-mail i już jesteś w środku. Pełny dostęp przez 30 dni — bez karty kredytowej, bez telefonu od nas.
Wypróbuj naprawdę
Dodaj budynek, dodaj lokale, poklikaj. Sprawdź, czy pasuje do Twojej pracy, zanim wydasz choćby grosz.
Przejdź na plan płatny, gdy będziesz gotów
Podoba się? Podaj dane do rozliczeń i kontynuuj na planie płatnym. Jeśli nic nie zrobisz, konto po prostu wyłączy się po 30 dniach.
Przenosisz portfel z innego systemu? Otrzymaj plan wdrożenia — cztery pytania, a kolejność działań zostanie dopasowana do Twoich odpowiedzi.
Jedna cena. Za lokal. Na rok.
Płacisz za lokale, którymi zarządzasz — nic za użytkownika, bez opłaty wdrożeniowej, bez opłaty za portal właściciela. Zaproszeni zarządcy i właściciele są zawsze bezpłatni.
za lokal · rocznie · plus VAT
Płatność przelewem na podstawie prawidłowej faktury.
Warto wiedzieć
Więcej niż oprogramowanie — zespół, który można wynająć
Prowadź Condomana samodzielnie lub zatrudnij nasz zespół, który zintegruje je z już używanymi narzędziami i wdroży w całej organizacji — z pełnym wsparciem podczas uruchomienia i po nim.
Integracja
Łączymy Condomana z Państwa istniejącą infrastrukturą i oprogramowaniem — zarówno jednorazowe migracje, jak i cykliczne przepływy danych.
Wdrożenie i onboarding
Dla dużych firm zarządzających nieruchomościami: migracja danych, konfiguracja, szkolenie personelu i etapowe uruchomienie.
Wdrożenie i wsparcie
Nie tylko kupują Państwo oprogramowanie — zatrudnijcie nas, abyśmy je skonfigurowali, wdrożyli i pozostali w kontakcie później.
Sprawdź, czy pasuje — w ciągu najbliższych dziesięciu minut
Rozpocznij bezpłatny okres próbny, dodaj budynek i oceń sam. Bez karty, bez rozmowy, bez zobowiązań.