Condomana
Accedi Prova
Prezzi

Un prezzo. Nulla di nascosto.

Paghi in base alle unità che gestisci. Le funzioni di IA sono opzionali e fatturate in base all'utilizzo, a 16,41 € per milione di token.

Condomana

25,00 € / appartamento o unità commerciale / anno

Posti auto e cantine: 5,00 € / anno.

più IVA · fatturato una volta all'anno per edificio

Avvia la prova gratuita di 30 giorni Accedi

Inizi senza carta di credito e nessuno ti chiamerà per venderti qualcosa.

Ti serve un’offerta scritta? Richiedila in PDF.

È tutto incluso

  • Tutte le funzionalità, in un unico piano
  • Contabilità: bilancio preventivo, rendiconto annuale e contributi straordinari
  • Assemblee, votazioni e registro delle delibere
  • Portali per condòmini e inquilini
  • Importazione di migrazione ed esportazione CSV completa
  • App mobile con rilevamento offline delle segnalazioni
  • Amministratori, condòmini e residenti illimitati
  • Sette lingue
  • Contratto sul trattamento dei dati ai sensi dell'art. 28 firmato
  • Hosting nell'UE, isolamento dei dati e accesso basato sui ruoli
Leggi l'accordo sul trattamento dei dati e l'elenco dei subresponsabili

24

unità in un edificio

600,00 € / anno

120

unità in cinque edifici

3.000,00 € / anno

∞

amministratori e condòmini che invita

sempre gratis

Offerta

Richiedere un’offerta in PDF

Per il tuo archivio, i tuoi soci o l’assemblea condominiale: dicci quante unità amministri e ti invieremo subito un’offerta scritta via e-mail, con le nostre Condizioni generali in allegato.

25,00 € ciascuno all’anno

5,00 € ciascuno all’anno

Arriva in pochi minuti, valida 28 giorni.

Prima e dopo

Come viene solitamente venduto il software, e come lo vendiamo noi

Cosa si paga realmente

Classico

Licenze per utente, costi di attivazione e un supplemento per il portale proprietari.

Con Condomana

Un unico prezzo per unità gestita, all'anno. Amministratori e proprietari invitati sono sempre gratuiti.

Capire se fa al caso proprio

Classico

Una demo, un follow-up commerciale e una firma prima ancora di aver visto come funziona.

Con Condomana

Trenta giorni di accesso completo, senza carta e senza telefonate. Non fare nulla e l'account si disattiva da solo.

Il pagamento

Classico

Una carta registrata presso un gestore di pagamenti e un prezzo che cambia al rinnovo.

Con Condomana

Una fattura regolare conforme ai requisiti di legge, pagata tramite bonifico bancario. Nessun addebito automatico.

Aggiornato a novembre 2026. La colonna “tradizionale” descrive come questo lavoro viene normalmente svolto senza un software di questo tipo. Non si tratta di un confronto tra Condomana e un prodotto specifico.

Domande sulla fatturazione

Come funziona il pagamento

Una volta all'anno, per stabile, in base al numero di unità amministrate. Ti inviamo una fattura regolare conforme ai requisiti di legge e la paghi tramite bonifico bancario. Nessun gestore di pagamenti con carta è coinvolto.
No. Gli appartamenti e le unità commerciali vengono fatturati a 25,00 € all'anno; i posti auto, i garage e le cantine solo 5,00 € all'anno. La fattura mostra una riga per ogni tipo di unità, così puoi verificarla a colpo d'occhio.
L'IVA viene applicata in base al tuo paese e al tuo status: IVA tedesca ordinaria, oppure inversione contabile UE (reverse charge) con una partita IVA valida. La fattura indica esattamente quale delle due si applica.
Le nuove unità vengono fatturate pro rata per i giorni che mancano al rinnovo di quell'edificio, così paga sempre e solo ciò che effettivamente amministra.
Nulla, a meno che non le usi. Se le usi, vengono fatturate in base all'utilizzo: 16,41 € per un milione di token elaborati (input e output insieme), più IVA, fatturati mensilmente. Durante la prova, l'IA è gratuita fino a un limite di costo fisso.
Nessun costo di attivazione, nessun numero minimo di unità, nessun costo per utente e nessuna tariffa separata per il portale dei proprietari. Il prezzo per unità è il costo totale.
No. La prova di 30 giorni è gratuita e senza carta. Riceve una fattura solo dopo aver scelto attivamente di continuare.
Il contratto a pagamento ha una durata iniziale di dodici mesi, dopodiché continua senza scadenza e ciascuna delle parti può recederlo con un mese di preavviso. La prova gratuita di 30 giorni precede tutto questo e non comporta alcun impegno.
Nulla. Non ci sono costi di uscita né costi di esportazione: puoi esportare l'intera organizzazione in qualsiasi momento, forniamo il resto su richiesta, e qualsiasi importo pagato in anticipo per il periodo successivo alla fine del contratto ti viene rimborsato in proporzione.

Provalo prima di pagare un centesimo

Trenta giorni di accesso completo, senza carta di credito e senza chiamate commerciali.

Inizia la tua prova gratuita