Wie eine Hausverwaltung vom Papier wegkommt
Praxisnahe Artikel für Verwalter und selbstverwaltende Gemeinschaften: womit Sie anfangen, wie Sie Ihre Daten aus der alten Software bekommen, was KI für Sie tut und was nicht, und wie Beschluss-Sammlung und Jahresabrechnung sauber bleiben.
Weg vom Papier
Womit Sie anfangen, was zuerst umzieht und wie Sie Ihre Daten aus der vorhandenen Software herausbekommen.
-
„Dafür fehlt gerade die Kapazität“ — der Satz, der sich selbst verlängert
Der häufigste Grund, eine Umstellung zu verschieben, ist Arbeit. Der häufigste Grund für diese Arbeit ist die verschobene Umstellung.
7 Minuten Lesezeit
-
Raus aus der alten Software: Ihre Daten mitnehmen
Der Wechsel scheitert selten an der neuen Software. Er scheitert am Export aus der alten — und daran, dass niemand ihn geprüft hat, bevor es zu spät war.
6 Minuten Lesezeit
KI im Tagesgeschäft
Was die Maschine wirklich ausliest, wo sie zuverlässig ist und warum sie nie von selbst bucht.
-
Was KI in der Hausverwaltung heute wirklich kann
KI in der Hausverwaltung ist weder die Revolution, die auf den Messeständen steht, noch der Unfug, für den viele Verwalter sie halten. Sie ist ein paar Stunden im Monat — an genau bestimmbaren Stellen.
6 Minuten Lesezeit
-
Belegerfassung mit KI: was sie abnimmt und was nicht
Eine KI, die Rechnungen ausliest, spart echte Zeit. Eine KI, die Rechnungen bucht, ist ein Haftungsproblem mit freundlicher Oberfläche.
6 Minuten Lesezeit
Die Pflichten, bei denen kein Fehler erlaubt ist
Beschluss-Sammlung, Jahresabrechnung und die Paragrafen, die dahinterstehen.
-
Die Beschluss-Sammlung rechtssicher führen
Die Beschluss-Sammlung ist die Pflicht, deren Vernachlässigung am längsten unbemerkt bleibt — und die bei der Übergabe als Erstes verlangt wird.
5 Minuten Lesezeit
-
Jahresabrechnung: von der Buchung zur beschlussfähigen Abrechnung
Seit der Reform beschließen die Eigentümer nicht mehr über die Abrechnung, sondern über die Nachschüsse. Wer das verwechselt, fasst einen Beschluss, der angreifbar ist.
5 Minuten Lesezeit
Sehen Sie es an Ihrem eigenen Bestand
Bringen Sie ein Objekt ein und schauen Sie es sich an. Ohne Kreditkarte, ohne Vertriebsanruf.